Une valorisation moyenne de la gestion locative qui s’élève à 350% du CA
Avec la carte G
Sous-traitance de la gestion locative
La solution pour soutenir le développement de votre agence immobilière
Maximisez les revenus de votre agence immobilière avec la gestion locative externalisée. Encaissez 100% des honoraires de location et de gestion des biens qui vous sont confiés et augmentez votre volume d’affaires. Préservez la qualité de service, maintenez votre proximité avec vos clients tout en restant propriétaire de vos mandats.
ADHOC Gestion s’occupe de votre parc immobilier partout en France.
Vous ne pouvez pas assurer pleinement l’activité de votre service de gestion locative ? ADHOC Gestion prend le relais.
Vous cherchez à préserver le niveau de qualité de votre service de gestion locative ?
Vos équipes sont à flux tendu et ne peuvent plus assumer la gestion immobilière des lots entrants ?
Vous faites face à une pénurie de main-d’œuvre alors qu’un collaborateur vous quitte prochainement ?
Vous voulez développer votre activité gestion locative en vous focalisant uniquement sur votre savoir-faire commercial, sans les contraintes administratives et comptables ?
Ne freinez plus la croissance de votre agence !
En déléguant les responsabilités liées à la gestion locative à des professionnels, vous allégez votre organisation interne tout en vous recentrant sur votre cœur d’activité.
Des revenus maximisés sans avoir à investir dans l’internalisation d’un service de gestion locative
Aucun moyen humain supplémentaire, financier ou technique n’est à déployer par votre agence
Et si c’était le moment d’externaliser votre service de gestion locative ?
Augmentez votre portefeuille de lots, nous prenons soin de votre parc immobilier.
Chez ADHOC Gestion, nous nous occupons de tout pour que vous puissiez vous recentrer sur ce que vous faites de mieux : le développement commercial et la relation client.
ADHOC Gestion, spécialiste de la gestion locative externalisée
Gestion financière
Nos gestionnaires experts spécialisés en comptabilité locative veillent à la rentabilité et la stabilité des investissements immobiliers de vos clients. ADHOC gestion adopte une politique de transparence : vous accédez aux données de vos biens dès que vous en avez besoin.
- Appel de loyers et quittancements ;
- Préparation du fichier de prélèvements automatiques des loyers ;
- Gestion des allocations logements ;
- Encaissement des loyers ;
- Traitement, édition des comptes rendus de gérance et paiement des propriétaires ;
- Régularisation des charges ;
- Gestion des sorties : régularisation et remboursement des dépôts de garantie.
Gestion des contentieux
Un litige ? ADHOC Gestion préserve les droits et les intérêts de toutes les parties. Nos gestionnaires jouent le rôle de médiateurs. Ils cherchent à résoudre les problématiques de manière efficace et équitable. Nous veillons à ce que les contrats de location soient respectés et régissons les éventuelles violations contractuelles, retards de paiement ou problèmes de maintenance. En cas de besoin, nous engageons des actions légales et coordonnons les procédures juridiques.
- Mise en place de l’assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI) ;
- Édition de la liste des impayés, traitement, suivi et relance ;
- Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l’assureur ;
- Relances amiables auprès des locataires ;
- Lancement de la procédure par voie d’huissier et suivi.
Gestion administrative
Les droits et intérêts de vos propriétaires et locataires sont préservés avec le service de gestion locative externalisée. Grâce à un suivi administratif fluide et régulier de la part de nos gestionnaires, ils sont toujours à jour dans leurs démarches et conformes à la loi.
- Archivage des baux et mandats de gestion informatiquement ;
- Création des nouveaux lots ;
- Suivi, réception et archivage des attestations ;
- Traitement des préavis de départ : réception et information des propriétaires ;
- Synthèse des revenus fonciers envoyée aux propriétaires.
Gestion des travaux et diagnostics
ADHOC Gestion pilote travaux et diagnostics pour préserver la valeur de vos biens immobiliers, la satisfaction des locataires et le respect des normes de sécurité. Nous traitons les demandes d’intervention des locataires et coordonnons les différents prestataires pour garantir la réalisation des travaux dans les délais et budgets impartis.
- Envoi des demandes d’interventions et devis aux artisans ;
- Suivi des travaux et relances auprès des artisans ;
- Règlement des factures travaux.
Zéro contrainte avec le service gestion locative externalisée
Un suivi d’activité mensuel
Accédez aux données de votre parc locatif : suivi des comptes, montants quittancés, impayés…
Gardez le contrôle
Vous restez propriétaire des lots et mandats contrairement aux autres services d’externalisation.
Pas de démarche supplémentaire
Notre accompagnement peut démarrer immédiatement sans aucune contrainte administrative.
Aucun investissement
Pas de frais supplémentaire de personnel, de formations, de logiciels ou de locaux n’est à prévoir avec la gestion locative externalisée.
Un logiciel de gestion locative inclus
Un extranet est disponible tant pour vos bailleurs que pour vos locataires. Retrouvez la totalité des informations et documents en un clic sur notre outil et assurez une gestion locative digitalisée.
Libérez le potentiel commercial de votre agence.
Faites ce que vous faites de mieux : conquérir le marché immobilier.
1. Développez votre portefeuille clients
Libérée des contraintes de la gestion locative, votre équipe se focalise sur la chasse aux nouveaux lots. L’externalisation est bien plus qu’une simple délégation : c’est un atout stratégique pour séduire et fidéliser les propriétaires.
2. Boostez le chiffre d’affaires de votre agence
Externaliser la gestion locative est une solution idéale pour optimiser l’activité de votre agence immobilière. Avec ADHOC Gestion, vous avez la possibilité d’offrir un service additionnel à vos clients et prospects, le tout sans les tracas administratifs.
3. Soyez accompagné par des gestionnaires professionnels
Chez ADHOC Gestion nos gestionnaires sont disponibles, réactifs et joignables sur des plages horaires élargies. Avec une organisation en binôme, vous avez toujours un interlocuteur à qui parler et qui prend soin de tous vos dossiers.
”La souplesse de la solution m’a permis de lancer ce service complémentaire avec des coûts proportionnels à mon activité.
Paul FAYETDirecteur d'agence, LIMMON
ADHOC Gestion, le choix d’une tarification transparente
Comment ADHOC Gestion se rémunère ?
C’est simple : nos tarifs reposent sur les lots réellement quittancés par votre agence immobilière.
F.A.Q
Existe-t-il une perte de contrôle dans la gestion des biens immobiliers en passant par un service externe de gestion locative ?
Non, en choisissant ADHOC Gestion, vous gardez la propriété de vos lots et mandats. Aucune nouvelle signature n’est à prévoir. Tous les mandats de gestion sont signés en votre nom.
Pourquoi faire appel à des gestionnaires locatifs externes pour notre agence ?
L’avantage de l’externalisation est de profiter de l’expertise de professionnels sur les aspects juridiques, financiers et opérationnels de la gestion immobilière. La sous-traitance est un moyen efficace pour éviter des investissements lourds et continuer à développer son portefeuille clients.
Quelle est la rentabilité d’un service de gestion locatif ?
Opter pour un service de gestion locative externalisée permet de booster le chiffre d’affaires de son agence immobilière. La valorisation moyenne des activités immobilières est évaluée pour :
- La transaction de 0 à 30% du CA ;
- La location 100% du CA ;
- La gestion locative 350% CA.